آوین ویژه»

ترامپ به متحد اصلی ایران پیغام داد گزارش وزیر ورزش از درخشش بانوان ورزشکار در جلسه هیئت دولت پیام تسلیت مدیرکل دفترموسیقی به مناسبت درگذشت بامداد بیات پرسودترین و پرضررترین رمزارزهای امروز شنبه ۵ مهر ۱۴۰۴ استاندار آذربایجان شرقی: هدف‌گذاری ما باید بازگشت به جایگاه اولین‌ها باشد ضرورت بازنگری در فرآیندهای تأمین دولتی برای افزایش سهم شرکت‌های دانش‌بنیان تراز آب دریاچه ارومیه به پایین‌ترین حد خود رسید شروع پرداخت یارانه تشویقی ۶۰۰ هزار تومانی در آستانه ماه رمضان از سیرک ترامپ با سابقه‌دارها تا اشتباه محاسباتی آمریکا در سوریه فوری | ترکیب جدید شورای عالی بورس اعلام شد چیستا غریب نوازنده و مدرس پیشکسوت پیانونوازی درگذشت نشست مدیران سرمایه‌گذاری سازمان‌های مناطق آزاد کشور برگزار شد راه اندازی ۳۰۰۰ فروشگاه تعاون روستایی تا پایان دولت آغاز ترم جدید برای دانشجویان ورودی جدید دانشگاه خوارزمی از ۲۶ مهرماه کارفرمایان بدون بیمه بخوانند؛ راه آسان برای دریافت بازنشستگی و خدمات رفاهی رایزنی ترکیه و انگلیس درباره سوریه پاسخ کرباسچی به شریعتمداری کیهان؛ حسین آقا شما ۳۶ سال است که داری دمرو آب میخوری! تجمع شهروندان سوئیسی برای حمایت از ایران؛ کارگردان عراقی همدردی کرد

اخبار و مطالب مرتبط با ساختمان و املاک | آوین دیلی

27جولای
۱۳ سال تحولات بخش مسکن ایران به روایت آمارهای سازمان ملل

۱۳ سال تحولات بخش مسکن ایران به روایت آمارهای سازمان ملل

گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛.
این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانه‌های موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاه‌های غیررسمی، ایمنی ساختمان‌ها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این داده‌ها، جدول نخست تصویر قابل‌توجهی از بازار مسکن ایران ارائه می‌دهد؛ تصویری که در آن، هم‌زمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمان‌های کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، داده‌های موجودی، کمبود و سن ساختمان‌ها را در فاصله سال‌های ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه می‌کند.

21جولای
افت سنگین ساخت‌وساز در زمستان ۱۴۰۴؛ بازار مسکن چه در پیش دارد؟

افت سنگین ساخت‌وساز در زمستان ۱۴۰۴؛ بازار مسکن چه در پیش دارد؟

بر اساس تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران، صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور طی زمستان ۱۴۰۴ با افت قابل توجهی نسبت به مدت مشابه سال قبل همراه بوده است؛ به‌طوری که تعداد پروانه‌های احداث بنا نسبت به زمستان سال قبل ۳۷.۴ درصد، تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی‌شده ۴۳.۵ درصد و مجموع مساحت زیربنا ۳۶.۶ درصد کاهش یافته است. این گزارش ضمن بررسی افت نقطه‌به‌نقطه ساخت‌وساز در کشور، وضعیت صدور پروانه در مناطق ۲۲گانه تهران و روند تغییرات پروانه‌های ساختمانی از سال ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۴ را نیز مرور می‌کند.

19جولای
بازار میکروآپارتمان‌ها؛ کوچک‌ترین خانه‌های تهران با چه قیمتی فروخته می‌شوند؟

بازار میکروآپارتمان‌ها؛ کوچک‌ترین خانه‌های تهران با چه قیمتی فروخته می‌شوند؟

در شهری که هر روز فاصله میان توان مالی خانوارها و قیمت مسکن بیشتر می‌شود، واحدهای کوچک‌متراژ به‌تدریج به یکی از معدود مسیرهای ورود به بازار مالکیت تبدیل شده‌اند. بررسی قیمت آپارتمان‌های ۳۰ متری در پنج پهنه تهران نشان می‌دهد حتی کوچک‌ترین واحدهای مسکونی نیز امروز با قیمت‌های چند میلیارد تومانی معامله می‌شوند. هرچند سهم این واحدها در بازار هنوز محدود است، اما بررسی قیمت آن‌ها می‌تواند تصویری از هزینه ورود به بازار مالکیت در بخش کوچک‌متراژ ارائه دهد.

19جولای

تمدید خودکار قراردادهای اجاره تا پایان سال ۱۴۰۵

تمدید خودکار قراردادهای اجاره تا پایان سال ۱۴۰۵ و تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره‌بها، تازه‌ترین اقدام دولت برای حمایت از مستأجران در شرایط تورمی است. بر اساس این مصوبه، مستأجران می‌توانند در صورت تمایل، قرارداد خود را برای یک سال دیگر تمدید کنند و مالکان نیز جز در مواردی مانند نیاز شخصی به سکونت، فروش رسمی ملک، نوسازی یا تخلف مستأجر، امکان درخواست تخلیه نخواهند داشت.

18جولای

ازدحام در خانه‌های ایرانی؛ کدام استان‌ها بدترین وضعیت را دارند؟

داشتن خانه، به‌تنهایی به معنای برخورداری از کیفیت مناسب زندگی نیست. گاهی مسئله اصلی، کمبود فضای کافی برای زندگی اعضای یک خانواده است؛ موضوعی که آمارهای جدید، تصویری نگران‌کننده از آن در ایران ارائه می‌کنند.

17جولای
شوک به بازار مسکن ؛ اجاره‌ها فریز شد

شوک به بازار مسکن ؛ اجاره‌ها فریز شد

یکی از سیاست‌هایی که این روزها بیش از هر موضوع دیگری نام زهران ممدانی، شهردار نیویورک، را به تیتر رسانه‌ها آورده، اجرای سیاست فریز اجاره برای حدود یک میلیون واحد مسکونی تحت نظام تثبیت اجاره است؛ سیاستی که از نگاه حامیانش راهی برای کاهش فشار هزینه‌های زندگی بر مستأجران در شهر پرهزینه نیویورک و از دید منتقدان، تهدیدی برای سرمایه‌گذاری و آینده بازار مسکن به شمار می‌رود. این گزارش قصد ندارد صرفا این سیاست را تأیید یا رد کند؛ بلکه تلاش می‌کند آن را در بستر بحران مسکن نیویورک بررسی کند. از همین رو، ابتدا وضعیت بازار مسکن این شهر و دلایل شکل‌گیری بحران مرور می‌شود و سپس جزئیات سیاست فریز اجاره و مهم‌ترین استدلال‌های موافقان و مخالفان آن از منظر اقتصادی مورد بررسی قرار می‌گیرد.

16جولای

نقشه جدید بازده اجاره در تهران؛ سرمایه‌گذاری در کدام مناطق به‌صرفه‌تر است؟

اگر قصد سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تهران را دارید، فقط به رشد قیمت ملک نگاه نکنید؛ بازده اجاره هم می‌تواند تصویر متفاوتی از جذابیت مناطق مختلف شهر ارائه دهد.

15جولای
یک خهبر مهم برای جوانان شیرازی/ طرح حمایتی جدید دولت

یک خهبر مهم برای جوانان شیرازی/ طرح حمایتی جدید دولت

ثبت‌نام مسکن استیجاری زوج‌های جوان آغاز شد؛ شرایط متقاضیان اعلام شد.

15جولای
خانه‌ای که قسط خودش را می‌دهد

خانه‌ای که قسط خودش را می‌دهد

در بازار مسکن ایران، خانه‌های دوبلکس و تریپلکس معمولاً مترادف با خانه‌های لوکس و گران‌قیمت هستند؛ املاکی که بیشتر به عنوان نمادی از رفاه شناخته می‌شوند تا یک ابزار سرمایه‌گذاری. اما در بازار مسکن آمریکا، همین نوع ساختمان‌ها جایگاهی کاملاً متفاوت دارند و چندان دور از دسترس عموم جامعه نیستند. در این کشور، دوبلکس و تریپلکس برای بسیاری از خریداران نه‌تنها راهی برای ورود به بازار مسکن، بلکه ابزاری برای ایجاد درآمد اجاره‌ای و حتی تأمین بخشی از اقساط وام خرید خانه به شمار می‌روند؛ به گونه‌ای که برخی از آن‌ها از این مدل با عنوان «خانه‌ای که قسط خودش را می‌دهد» یاد می‌کنند.